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旺報【記者鄭惠元／綜合報導】

為了避免熱錢湧入房市，大陸當局直接從資金源頭下手，要求國有四大銀行暫停第3套商業住房的貸款，希望能夠防止房價持續上漲。此外，市場也傳出各大商業銀行緊縮二手房貸款的消息。專家認為，現在民間資本仍充裕、且通膨預期仍然高漲，因此調控能否收效目前仍有變數。

據《中國青年報》報導，農、中、工、建四大銀行的北京分行均已暫停第3套商業住房貸款。其中，中國建設銀行北京分行已於今年1月26日暫停對第3套住房的貸款業務。而中國工商銀行北京分行、中國農業銀行和中國銀行的北京分行也已經陸續停止。

對於該項政策，鏈家地產副總裁林倩分析說，今年初以來，北京各大銀行第3套房貸已陸續暫停發放。在貸款持續緊縮的情況下，最有可能受影響的是外地購房者。

至於目前也傳出各大商業銀行緊縮二手房貸款的消息。對此，包括交通銀行、招商銀行、北京銀行、華夏銀行、中信銀行在內的5家商業銀行方面，並沒有正面回應緊縮傳聞。但房仲公司則認為，銀行政策調整將導致二手房成交量下滑。

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